<h3>Ante la EMERGENCIA CLIMÁTICA actual, creemos que es responsabilidad de todos ACTUAR para combatir el CAMBIO CLIMÁTICO con medidas REALES como la eficiencia energética, las energías renovables y la movilidad eléctrica.</h3> Es por eso que hemos redactado este decálogo para dar a conocer los puntos clave del autoconsumo en el sector residencial y así el lector pueda SUMARSE a nuestro COMPROMISO. El precio de la luz ha subido considerablemente y muchos de los vecinos de las comunidades de propietarios nos trasladan su preocupación.Las placas solares fotovoltaicas para el autoconsumo en el sector residencial pueden ser parte de la solución. Actualmente a ADYMUS, el 70% de los proyectos que ejecutamos en el sector residencial son instalaciones solares fotovoltaicas para el autoconsumo, tanto por viviendas unifamiliares como en edificios plurifamiliares. Esto se debido a los siguientes motivos:<ul><li>Compromiso de las entidades gubernamentales con la transición energética para combatir el cambio climático con ayudas:</li><li>Directiva Europea:&nbsp;El Fondo Next Generation.</li><li>Municipios: Ayudas a través de bonificaciones en el IBI y el IAE.</li><li>Sociedad cada vez más sensibilizada que se siente comprometida con el medio ambiente y quiere combatir el cambio climático.</li><li>Precio de los materiales más económicos respeto hace 10 años.</li><li>Normativa sencilla sin trabas.</li><li>Incremento del precio de la energía.</li><li>Amortización de las inversiones son altamente atractivas, de 1 a 3 años.</li></ul> <h5>Preguntas y respuestas: AUTOCONSUMO EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS</h5> 1-¿Qué ventajas ofrece esta instalación por la comunidad de propietarios?Ahorro energético 30% - 50% en SSCC(ESC, ASC..) y 10-30% Viviendas.Mejorar tu activo. (Propietarios que tienen inquilinos, no perciben el ahorro energético, pero si que hacen más atractivo su inmueble vs inmuebles sin ahorro energético por autoconsumo) 2-Ponemos, como ejemplo, el caso de una comunidad de propietarios que esté interesada a la instalación del sistema de captación de energía solar mediante placas fotovoltaicas en la cubierta de su edificio. ¿Cuáles son los pasos a seguir?Hay que tener en cuenta tres factores:<ul><li>Superficie útil de la cubierta (Orientación y evitar sombras)</li><li>Demanda energética edificio</li><li>Ayudas</li></ul>Con estos valores estudiamos cuál es la instalación más rentable para la comunidad y decidimos si la producción de energía solar se destina solo a los consumos comunitarios o a comunitarios y viviendas (AUTOCONSUMO COLECTIVO). 3-Has hablado sobre el autoconsumo colectivo o comunidades energéticas. ¿Qué tenemos que entender?La ventaja principal es que de una sola planta solar fotovoltaica, se pueden beneficiar de la energía solar todos aquellos suministros (viviendas, oficinas, locales, parkings,…) que formen parte del edificio más todos aquellos suministros que estén a un distancia inferior a 500m. IMPORTANTE: sin tener que estar conectados físicamente a la planta solar. 4-¿Cómo funciona?El ahorro se repercute a las facturas eléctricas de forma telemática. La energía solar producida se inyecta en la red eléctrica y esta queda previamente registrada mes a mes por un contador fotovoltaico homologado. Después es la distribuidora (ENDESA) quien reparte la energía solar, según el acuerdo de reparto, a cada comercializadora de cada participante/vecino. 5-¿Qué es el acuerdo de reparto?Es un documento donde se determina el coeficiente de energía que percibirá cada vecino. Normalmente se destina un % a SSCC según su demanda energética y el resto se reparte entre las viviendas o locales en función del coeficiente de propiedad. Es un acuerdo flexible. También se puede repartir según la demanda energética de cada vecino pero es más complicado de definir. 6-¿Cómo queda reflejado el ahorro en las facturas eléctricas?En instalaciones inferiores a 100kW, por compensación simplificada con el autoconsumo y los excedentes:<ul><li>El autoconsumo es aquella energía que hemos demandado en horas solares y queda cubierta por la producción solar. Esta nos la descontarán de los kWh de consumo del Término de energía.</li><li>El excedente es energía que hemos producido y no hemos consumido en aquel mismo Instante. Las comercializadoras compensan/compran esta energía a un precio según su oferta.</li></ul> 7-¿Es necesario hacer el cambio de la comercializadora del suministro eléctrico con que cada cual tenga contratado el servicio?No. Solo habrá que cambiar su presente contrato por el de autoconsumo. Es un buen momento para optimizar la factura revisando la potencia contratada y mejorar las condiciones del precio energético. 8- ¿La cubierta aguanta el peso de la instalación?Sí. Revisamos el CTE para comprobar que la sobrecarga generada está por debajo de la carga admisible de la cubierta. En todo caso, realizamos estudios específicos cuando la Comunidad lo requiere. 9-¿Pueden producirse problemas por filtraciones?No. El sistema de sujeción asegura la estanqueidad e impermeabilización de la cubierta. 10-¿Requiere mantenimiento?Se recomienda contratar un mantenimiento preventivo para el buen funcionamiento del sistema a lo largo de su vida útil. 11-¿Supone desconectarse de la red eléctrica?No. La planta solar genera energía en horas diurnas y apoya en la red de suministro convencional. 12-¿Puedo cubrir el 100% del consumo de mi vivienda?No. Solo cubriremos parte del consumo en horas diurnas. Se consiguen ahorros del 15% - 30% en viviendas. 13- ¿Se están otorgando las bonificaciones del IBI?Sí. Nuestra experiencia nos avala. Hemos presentado &gt;600 solicitudes desde el 2019 y no nos han denegado ninguna. 14-¿Qué hay que hacer para obtener estas bonificaciones?Las tramitamos nosotros. En Barcelona hay que presentar la siguiente documentación:<ul><li>Solicitud Instancia IBI</li><li>Admisión comunicado (Licencia de obras)</li><li>Acta con Acuerdo de participación y reparto de costes entre CCPP</li><li>Factura coste proyecto firmado por instalador</li><li>RAC (Registro de Autoconsumo de Cataluña)</li></ul> <h2>Conclusiones: AUTOCONSUMO EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS</h2> <ul><li>Ahorro energético del 30% durante la vida útil de la planta solar (30 años aprox).</li><li>Amortización de la inversión muy corta (1 a 3 años)</li><li>Protección contra los altos precios del kWh de los tramos punta en horas diurnas.</li><li>Mejora tu activo. Aumento de categoría del hashtag energético del inmueble.</li><li>Reducción huella ecológica edificio.</li></ul>

FAQS sobre el Autoconsumo en Comunidades Energéticas

Conversaciones con ADYMUS - FAQS sobre el Autoconsumo en Comunidades Energéticas

El vehículo eléctrico ha venido para quedarse. Una sociedad cada vez más concienciada con la sostenibilidad, la reducción de CO2 y la necesidad de un cambio que mejore nuestro planeta ha despertado el interés por la movilidad eléctrica entre la ciudadanía. Y eso obliga a una reordenación de las estructuras existentes para adaptarlas al cambio de modelo de movilidad. La recarga de vehículos eléctricos en aparcamientos es la forma más eficiente y económica de suministro tanto para los usuarios como para la sociedad. Cualquier propietario o arrendatario de una plaza de parking tiene derecho a poder recargar un vehículo eléctrico. Te explicamos las cuatro opciones, dependiendo de distintos factores, que la ley pone a tu disposición. <h2>¿Qué hago si necesito una instalación de suministro eléctrico en el aparcamiento?</h2> <h3>Instalación de un nuevo suministro eléctrico COLECTIVO</h3> Se realiza la instalación de un nuevo suministro colectivo con un contador principal común para las distintas estaciones de recarga en el interior del parking.&nbsp;Además, es posible instalar un segundo contador en cada estación de recarga que te permitirá la facturación individualizada para controlar los gastos de forma personalizada y evitar compartirlos colectivamente. <h4>Ventajas</h4>El modelo ofrece dos grandes ventajas: únicamente necesitas un espacio para instalar el nuevo contador en el lugar donde está ubicada la central de contadores. Y, además permite la implantación de tarifas específicas adecuadas a tu vehículo eléctrico. <h4>Inconvenientes</h4>El principal inconveniente de este sistema individual es el sobrecoste de la instalación inicial, que ha de prever futuros puntos de recarga. Además, en el supuesto de que no fuera posible instalar el nuevo contador por falta de espacio, sería necesario crear una nueva central de contadores, con el coste que esto implica. Por otra parte, al tratarse de un suministro individualizado es necesario gestionar los consumos y repercutir los gastos para cada usuario de un. Vehículo eléctrico. Ideal para aparcamientos mixtos: usuarios que disponen de un contador de vivienda en el mismo edificio donde puede conectar su vehículo, usuarios con plaza fija y externos que quieran compartir suministro. Instalación de un nuevo suministro eléctrico INDIVIDUAL Se lleva a cabo la instalación de un nuevo suministro individual con un contador principal desde la central de contadores para cada estación de recarga. Existe también la posibilidad de colocar un segundo contador de manera opcional para la gestión y seguimiento de los consumos de manera individualizada.&nbsp; <h4>Ventajas</h4>La principal ventaja es, sin duda, que la instalación no conlleva el suministro de electricidad compartido con la comunidad, lo que permite la libertad de elección de la oferta eléctrica y de la compañía comercializadora. Además, esta opción resulta interesante en el caso de no vivir en el mismo lugar donde se halla la plaza de aparcamiento del vehículo eléctrico.&nbsp; <h4>Inconvenientes</h4>El principal inconveniente de este modelo es el coste de instalación, superior a otros sistemas de recarga. Además, al emitirse dos facturas distintas (una para la vivienda y otra para el vehículo eléctrico), se produce un incremento de los costes fijos por doble facturación. Ideal para aparcamientos mixtos: usuarios que disponen de un contador de vivienda en el mismo edificio donde puede conectar su vehículo, usuarios con plaza fija y externos que quieran compartir suministro. <h2>¿Qué hago si ya existe una instalación de suministro eléctrico en el aparcamiento?</h2> <h3>Instalación de un suministro INDIVIDUAL existente</h3> En este caso, se realiza la instalación aprovechando la existencia de un suministro existente en la vivienda o en el local del mismo edificio que se derivará hasta el parking. Esta instalación puede partir desde la vivienda o desde el local como un circuito adicional. <h4>Ventajas</h4>Son muchas las ventajas de este modelo. De entrada, no es necesaria el alta de un nuevo suministro ni habilitar un espacio para un nuevo contador. Además, se emite una única factura tanto para el consumo de la vivienda como el consumo del vehículo eléctrico. Y además, se aprovecha la potencia contratada previamente en la vivienda o el local de negocio para la gestión interna de la demanda. <h4>Inconvenientes</h4>El mayor inconveniente tiene que ver con los costes derivados de la instalación, que pueden incrementarse en el caso de que la distancia entre el contador y el punto de recarga sea grande. Además, hay que vigilar si la potencia contrata es suficiente. Y es importante tener en cuenta que este sistema no contempla la posibilidad el supuesto de que el aparcamiento esté ubicado en un edificio distinto del de la residencia habitual. Ideal para aparcamientos con usuarios que disponen de un contador de vivienda en el mismo edificio donde pueden conectar su vehículo. <h3>Instalación de un suministro COLECTIVO existente</h3> La instalación aprovecha la existencia de un suministro existente en parking y se le añade un circuito adicional. Existen dos opciones: una instalación del punto de recarga en una vivienda unifamiliar con un aparcamiento propio o una instalación en viviendas unifamiliares con aparcamientos comunitarios. En este segundo caso, existe la opción de instalar un contador adicional para un control individualizado de los consumos. <h4>Ventajas</h4>Este modelo tiene dos grandes ventajas: por un lado, sus costes de instalación son reducidos. Y por otro, no es necesaria el alta de ningún contador nuevo.&nbsp; <h4>Inconvenientes</h4>El sistema, sin embargo, plantea algunos inconvenientes. En el caso de viviendas unifamiliares con aparcamientos comunitarios, la comunidad de propietarios puede denegar la instalación ya que hay que usar un suministro existente en el parking. Además, es necesario revisar previamente la instalación eléctrica existente y la potencia disponible en el aparcamiento para asegurarse de que esta alternativa es viable. Por otra parte, este modelo no permite la implantación de tarifas específicas concretas para los vehículos eléctricos. <h3>Si tienes dudas, contacta con nosotros. Adymus analizará tu caso concreto y te propondrá la mejor solución.&nbsp;</h3>

Te explicamos las cuatro opciones, dependiendo de distintos factores, que la ley pone a tu disposición. 

¿Qué necesito para recargar mi vehículo eléctrico en el parking?

Cada año notamos un aumento del coste energético. De hecho, según datos de Facua-Consumidores en Acción, el precio de la luz se ha disparado en un 27% en lo que llevamos de año.&nbsp;Por otro lado, nos enfrentamos a uno de los mayores desafíos de la historia de la humanidad, el cambio climático. Una realidad que urge tomar medidas drásticas para combatirlo. Ahora, más que nunca, necesitas soluciones reales que contribuyan a la lucha contra el cambio climático y que además, generen ahorro en tu bolsillo.Adymus Energy, lleva tiempo ejecutando medidas de eficiencia energética y producción de energía solar con este fin. El autoconsumo colectivo es una de nuestras soluciones con mayor éxito para comunidades de propietarios, por eso queremos compartir nuestra experiencia en este tipo de instalaciones.&nbsp; Autoconsumo colectivo: Comparte energía con más de un vecino que esté a menos de 500 m de tu instalación. La diferencia principal entre una instalación solar fotovoltaica individual o colectiva es que, en el caso de la colectiva, pueden disfrutar de la energía solar más de un suministro eléctrico sin necesidad de conexiones eléctricas entre vecinos. Este caso es ideal para fincas plurifamiliares y viviendas unifamiliares que quieran compartir una única instalación a menos de 500m de distancia.Mediante un acuerdo de reparto, los adheridos podrán disfrutar de un servicio exclusivo que les aportará un ahorro significativo para sus gastos tanto en servicios comunitarios SSCC (esc, asc, pk), como en viviendas y locales comerciales. Las ventajas de ahorro son notorias desde el momento en el que las placas solares empiezan a aportar energía verde al edificio y esta, es autoconsumida. Hay diferentes opciones, en las que hemos demostrado un ahorro energético significativo:<ul><li>Autoconsumo colectivo de energía solar, repartida entre servicios comunitarios (ascensores, escaleras, parking, portería): Se consigue un ahorro de entre el 20% y el 50%.</li><li>Autoconsumo colectivo repartido entre viviendas y SSCC: Se consigue un ahorro de entre 10% y 30% en la factura de la luz.</li></ul> En Adymus ofrecemos la opción de compartir la energía solar exclusivamente entre servicios comunitarios, o bien combinar el autoconsumo de estos con el de viviendas y locales. Todo dependerá de la capacidad de producción, la demanda energética y las necesidades en cada edificio. Nosotros nos adaptamos a cada situación y, además, financiamos la inversión a tu medida. Esta es una oportunidad que interesa tanto a edificios de propiedad horizontal y vertical como a administradores de fincas. Al fin y al cabo, esta tecnología, puede revalorizar el inmueble por dos motivos sustanciales: La mejora de la calificación energética y el ahorro energético adicional respecto a inmuebles que no dispongan de placas solares fotovoltaicas. Aprovéchate de beneficios fiscales por la instalación de placas solares fotovoltaicas: Bonificaciones en el IBI y en el IAE según la normativa de cada ayuntamiento Eso no es todo, y es que además del ahorro energético generado por la planta solar, podrás acceder a bonificaciones sobre el Impuesto de Bienes e Inmuebles (IBI) y el Impuesto de Actividades Económicas (IAE). Actualmente, muchos Ayuntamientos como el de Barcelona, están apostando por las energías renovables, otorgando beneficios fiscales a aquellos propietarios de inmuebles o negocios que inviertan en soluciones que ayuden a combatir el cambio climático. La ordenanza fiscal de Barcelona del 2021 ofrece una bonificación del 50% del IBI durante 3 años o hasta llegar al importe de la inversión del proyecto. Dependiendo del tamaño de la instalación y del IBI que paguen los propietarios, la bonificación puede llegar a cubrir el 100% de su coste. Por lo que atañe al IAE, la ordenanza fiscal de Barcelona bonifica el 50% del IAE durante 2 años sin límite. En Adymus, pensamos que es una gran oportunidad dado que estas ayudas, permiten amortizar el coste de la instalación en períodos inferiores a 3 años.Cualquiera de estas bonificaciones están sujetas a las ordenanzas fiscales de cada municipio, por lo que recomendamos consultar cada localidad en la que se pretenda instalar este servicio, para averiguar si hay algún tipo de ayuda vigente. Revélate, súmate al movimiento de la descarbonización y forma parte de la transición energética que empuja hacia un mundo sostenible y responsable con el medioambiente Nunca lo habíamos tenido mejor. La reducción del precio de los materiales, el giro de 180º que ha dado la normativa que regula el autoconsumo y las ayudas que ofrecen las administraciones públicas conforman un escenario ideal. Esta situación hace que el autoconsumo sea una oportunidad irrenunciable para ahorrar energía y combatir el cambio climático. Vivir en una comunidad de propietarios, deja de ser una excusa con al autoconsumo colectivo. Solo depende de ti apostar por esta tecnología y formar parte de la transición energética que empuja hacia un mundo sostenible y responsable con el medioambiente. Si tienes dudas sobre los pasos que debes seguir para aprovechar esta oportunidad, consulta más información en nuestra página de servicio de autoconsumo residencial.En el caso de que quieras hacernos cualquier consulta sobre el autoconsumo en tu comunidad de propietarios, ponte en contacto con nosotros sin compromiso. Te orientaremos y atenderemos encantados.

Comparte con tus vecinos la energía solar producida en tu cubierta y ahorrarás energía ¡descubre cómo las bonificaciones del IBI pueden beneficiarte!

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