Davant de l'EMERGÈNCIA CLIMÀTICA actual, creiem que és responsabilitat de tots ACTUAR per combatre el CANVI CLIMÀTIC amb mesures REALS com l'eficiència energètica, les energies renovables i la mobilitat elèctrica.

És per això que hem redactat aquest decàleg per donar a conèixer els punts clau de l’autoconsum en el sector residencial i així el lector pugui SUMAR-SE al nostre COMPROMÍS.

El preu de la llum ha pujat considerablement i molts dels veïns de les comunitats de propietaris ens traslladen la seva preocupació.

Les plaques solars fotovoltaiques per autoconsum en el sector residencial poden ser part de la solució.

Actualment, a ADYMUS, el 70% dels projectes que executem en el sector residencial són instal·lacions solars fotovoltaiques per l'autoconsum, tant per habitatges unifamiliars com per edificis plurifamiliars.

Això és degut als següents motius:

Compromís de les entitats governamentals amb la transició energètica per combatre el canvi climàtic amb ajudes:

 Directiva Europea: El Fons Next Generation.

 Municipis: Ajudes a través de bonificacions en l'IBI i el IAE.

• Societat cada cop més sensibilitzada que se sent compromesa amb el medi ambient i vol combatre el canvi climàtic.
• Preu dels materials més econòmics respecte fa 10 anys.
• Normativa senzilla sense entrebancs.
• Increment del preu de l’energia.
• Amortització de les inversions són altament atractives, de 1 a 3 anys.

Preguntes i respostes: AUTOCONSUM EN COMUNITATS DE PROPIETARIS

1-Quins avantatges ofereix aquesta instal·lació per la comunitat de propietaris?

• Estalvi energètic 30% - 50% en SSCC (ESC, ASC..) i 10-30% Vivendes.
• Millorar l'actiu. (Propietaris que tenen llogaters, no perceben l’estalvi energètic, però sí que fan més atractiu el seu immoble vs immobles sense estalvi energètic per autoconsum)

2-Posem, com a exemple, el cas d’una comunitat de propietaris que estigui interessada a la instal·lació del sistema de captació d’energia solar mitjançant plaques fotovoltaiques a la coberta del seu edifici. Quins són els passos a seguir?

Cal tenir en compte tres factors:

• Superfície útil de la coberta (Orientació i evitar ombres)
• Demanda energètica edifici
• Ajudes

Amb aquests valors estudiem quina és la instal·lació més rendible per la comunitat i decidim si la producció d’energia solar es destina només als consums comunitaris o a comunitaris i vivendes (AUTOCONSUM COL·LECTIU).

3-Has parlat sobre l’autoconsum col·lectiu o comunitats energètiques. Què hem d’entendre?

L’avantatge principal és que d'una sola planta solar fotovoltaica, es poden beneficiar de l’energia solar tots aquells subministres (vivendes, oficines, locals, pàrquings,…) que formin part de l’edifici més tots aquells subministres que estiguin a una distància inferior a 500m. IMPORTANT: sense haver d’estar connectats físicament a la planta solar.

4-Com funciona?

L’estalvi és repercuteix a les factures elèctriques de forma telemàtica. L’energia solar produïda s’injecta a la xarxa elèctrica i aquesta queda prèviament registrada mes a mes per un comptador fotovoltaic homologat. Després és la distribuïdora (ENDESA) qui reparteix l’energia solar, segons l’acord de repartiment, a cada comercialitzadora de cada participant/veí.

5-Que és l’acord de repartiment?

És un document on es determina el coeficient d’energia que percebrà cada veí. Normalment, es destina un % a SSCC segons la seva demanda energètica i la resta es reparteix entre les vivendes o locals en funció del coeficient de propietat. És un acord flexible. També es pot repartir segons la demanda energètica de cada veí però és més complicat de definir.

6-Com queda reflectit l’estalvi en les factures elèctriques?

En instal·lacions inferiors a 100kW, per compensació simplificada amb l’autoconsum i els excedents:

• L’autoconsum és aquella energia que hem demandat en hores solars i queda coberta per la producció solar. Aquesta ens la descomptaran dels kWh de consum del Terme d’energia.
• L’excedent és energia que hem produït i no hem consumit en aquell mateix Instant. Les comercialitzadores compensen/compren aquesta energia a un preu segons la seva oferta.

7-És necessari fer el canvi de la comercialitzadora del subministrament elèctric amb que cadascú tingui contractat el servei?

No. Només caldrà canviar el seu contracte actual pel d’autoconsum. És un bon moment per optimitzar la factura revisant la potència contractada i millorar les condicions del preu energètic.

8- La coberta aguanta el pes de la instal·lació?

Sí. Revisem el CTE per a comprovar que la sobrecàrrega generada està per sota de la càrrega admissible de la coberta. En tot cas, realitzem estudis específics quan la Comunitat ho requereix.

9-Poden produir-se problemes per filtracions?

No. El sistema de subjecció assegura l'estanquitat i impermeabilització de la coberta.

10-Requereix manteniment?

Es recomana contractar un manteniment preventiu per al bon funcionament del sistema al llarg de la seva vida útil.

11-Suposa desconnectar-se de la xarxa elèctrica?

No. La planta solar genera energia en hores diürnes i dóna suport a la xarxa de subministrament convencional.

12-Puc cobrir el 100% del consum del meu habitatge?

No. Només cobrirem part del consum en hores diürnes. S'aconsegueixen estalvis del 15% - 30% en habitatges.

13- S'estan atorgant les bonificacions de l'IBI?

Sí. La nostra experiència ens avala. Hem presentat >600 sol·licituds des del 2019 i no ens han denegat cap.

14-Que cal fer per obtenir aquestes bonificacions?

• Les tramitem nosaltres. A Barcelona cal presentar la següent documentació:
• Sol·licitud Instància IBI
• Admissió comunicat (Llicència d’obres)
• Acta amb Acord de participació i repartiment de costos entre CCPP
• Factura cost projecte signat per instal·lador
• RAC (Registre d’Autoconsum de Catalunya)

Conclusions: AUTOCONSUM EN COMUNITATS DE PROPIETARIS

• Estalvi energètic del 30% durant la vida útil de la planta solar (30 anys aprox).
• Amortització de la inversió molt curta (1 a 3 anys)
• Protecció contra els alts preus del kWh dels trams punta en hores diürnes.
• Millora el teu actiu. Augment de categoria de l'etiqueta energètica de l'immoble.
• Reducció petjada ecològica edifici.